Girona 80

Inversiones oportunísticas en el Example Derecho de Barcelona”

Girona 80 fue un conjunto de dos edificios de obra nueva adquiridos a promotores locales en fase de concurso de acreedores. Se trataba de activos en situación especial por dificultades financieras. Tras la adquisición, Orinoquia lideró un proyecto integral de amueblamiento, decoración y equipamiento, y gestionó la obtención de licencias de Viviendas de Uso Turístico, anticipándose a la entrada en vigor de la moratoria en la ciudad de Barcelona. Las 40 unidades se destinaron al alquiler de corta estancia como alojamiento turístico, generando rendimientos cash-on-cash superiores al 9 % anual para los inversores. La desinversión se materializó mediante una operación share-deal en verano de 2018, obteniendo importantes plusvalías y una Tasa Interna de Retorno (TIR) neta del 22 %.